伊莉討論區

標題: 牆壁出問題了，想趁早處理 [打印本頁]

作者: qaswedcx 時間: 2016-6-20 10:38 AM 標題: 牆壁出問題了，想趁早處理

租屋處出現這樣的牆壁問題，上來請問各位大大們建議。
房東很有誠意，表示讓我全權處理，並且金額由房租扣。
我個人覺得可以當成一次學習機會，
如果以後自己家裡也遇到類似問題，
就比較上手(當然最好是不要遇到^^||)
[attach]114753478[/attach][attach]114753479[/attach]
小弟查過一些網路資料，
似乎先找水電或者抓漏業者來評估比較好。

歡迎各位大大提供各種建議!!謝謝~

補充內容 (2016-6-20 11:11 AM):
謝謝ioriyagami的提醒
我補充一下這面牆的位置
我住的是電梯大樓圖片右邊是陽台
牆後面是另一個住家目前不清楚是不是浴室

作者: ioriyagami 時間: 2016-6-20 10:59 AM

第一張圖看起來牆內有漏水

這面牆的另一側是衛浴或戶外嗎?

你可以先從房子的設計來推測，如果這面牆是外牆，逢雨必濕，那問題大多就是外牆防水要重做

如果牆的另一面是廚房或衛浴，那就是另一面的防水要重做

如果都沒有，就觀察一下水塔跟用水場所的相對關係，水管會不會是從這面牆內經過?(牆內管破裂)

另外也可能是排水管路，觀察一樓水溝排水口跟建物排水孔的相對關係等等

如果找不到滲水點，那就要請人先來抓漏，一般牆內管線破損一定要先找出漏水點修補好，再把漆面刮除後等水泥乾燥，再重上漆即可

外牆或浴廁的正壓牆面防水方式就很多了，可以多參考各家的建議

抓漏的工夫就是各自的技術了，最近有看過用熱成像儀抓漏，整個感覺快速有效，可以找找看有這個技術的業者來抓

作者: hhdig 時間: 2016-6-20 01:35 PM

這個ㄧ定要找到水從哪裡來

如果是與他人共用同一面牆,那麼可以去對方家裡查看相對位置是否也有壁癌
而且跟別人共用牆是不能亂打,都ㄧ定必須跟對方說一聲
若是未知會對方自行打牆,若是打穿了剛好破壞"百萬裝潢"是有機會被告毀損的

右邊的門是陽台,那麼出去知後應該會看到隔壁的地方是做什麼用途的
電梯大樓的內部隔間位置都差不多,還是要去跟他確認一下比較好決定該採用哪種方式

作者: copiking 時間: 2016-6-22 09:38 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 0922leetina 時間: 2016-6-23 04:44 AM

這就是典型壁癌的處理要內外一起施作最有效果
裡面要直接將漆面刨除或是用打針方式灌漿處理

作者: m12309800 時間: 2016-6-23 01:42 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: atu989 時間: 2016-7-4 05:50 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: tabo780722 時間: 2016-7-6 10:28 PM

太潮溼了應該是有一個地方會滲水
應該要找防漏的工程師吧

長期下來對身體也不太好～

作者: sps90007 時間: 2016-7-6 10:49 PM

最好是找專業抓漏的師父來看一下會比較好，畢竟有些狀況不是自己想的這麼單純

作者: andyboy3260 時間: 2016-7-7 01:36 AM

這看起來是嚴重的壁癌耶
可能是有漏水的問題
趕緊找水電師傅來看看吧！！

作者: chendidi 時間: 2016-7-8 11:12 PM

專業的事還是讓專業的人才處理,建議還是快請水電或者抓漏業者來看看吧

作者: d88888888 時間: 2016-7-9 12:01 AM

呃~圓點擴散加是在一半高度，通常是牆壁內有管線漏水，這種比較像水管漏水，也許你牆後是另一間的浴室，那個高度很像是淋浴間的水管，牆壁角則是外框漏水，所以你有兩個漏水點。

歡迎光臨伊莉討論區 (http://game.eyny.com/)